PRET IMMOBILIER

Nous optimisons votre crédit
De la première réflexion à la signature chez le notaire, ABERS COURTAGE vous accompagne dans les différentes étapes de votre projet immobilier

EXPERTISE

Des démarches simplifiées

Établir un budget précis, rechercher les meilleurs financements, ABERS COURTAGE c’est un expert à vos cotés pour un crédit moins cher. C’est aussi des démarches plus simples auprès des banques.

Un projet immobilier , c’est souvent un projet de vie!

Pour le réussir, vous devez le préparer et effectuer de nombreuses démarches. Il est nécessaire de bien connaitre les différentes étapes qui vont jalonner le projet.

Le budget doit être établi précisément établi :

Quelle est la mensualité possible ?

Quel apport personnel ?

Quelles sont les assurances obligatoires et facultatives ?

Quels sont les frais liés à un emprunt ?

Quelles sont les garanties demandées par la banque ?

 

ABERS COURTAGE, courtier en prêts immobiliers est à même de répondre à toutes les questions que vous vous posez.

Mais c’est surtout la garantie du meilleur taux pour votre emprunt. En effet, vous bénéficiez de notre réseau de partenaires bancaires pour vous proposer les meilleurs conditions de taux, mais également frais et garanties.

Les grandes étapes d’un projet immobilier vous sont présentées ici pour vous permettre d’avoir une vue synthétique sur le déroulement de votre projet.

Je détermine mon budget

C’est la première étape indispensable avant de trouver un bien immobilier

Je signe un compromis

Que ce soit une maison, un appartement, un terrain à bâtir, le choix doit se faire selon votre budget mais également selon le cahier des charges que vous aurez défini.

Je recherche un financement

Une fois le bien trouvé, vous allez faire une offre d’achat au vendeur, puis en cas d’accord, signer un compromis de vente. A partir de là, vous avez généralement 45 jours pour trouver votre financement. ABERS COURTAGE, courtier en prêt immobilier vous fait bénéficier de son expertise et de ses conseils pour vous simplifier les démarches car il négocie en votre nom auprès des banques ! Vous n’avez plus à vous soucier de cette étape…

Je signe l’offre de prêt

L’offre de prêt vous est expédiée par voie postale par la banque. Vous pouvez l’accepter à l’issue d’un délai de réflexion de 10 jours.

Je deviens propriétaire

En signant l’acte authentique chez le notaire, vous devenez propriétaire de votre maison ou appartement.

LISTE DES PIÈCES A FOURNIR POUR MONTAGE DOSSIER DE PRÊT

ETAT CIVIL ET BANCAIRE

  • Carte d’identité/Passeport (en cours de validité)
  • Livret de famlille
  • Contrat de mariage/contrat de PACS
  • Jugement de divorce ou justificatif de pension alimentaire (perçue ou versée)
  • Si l’emprunteur est un professionnel ou une SCI : Kbis et statuts
  • 3 derniers releves de compte : personnels et professionnels (tous les comptes, toutes les banques)
  • Relevé d’épargne du dernier mois
  • Crédits en cours : offre de prêt et tableaux d’amortissement

REVENUS ET PATRIMOINE

  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Contrat de travail si – d’un an
  • 2 derniers avis d’imposition
  • Si emprunteur professionnel : 3 derniers bilans
  • Relevé de CAF
  • Si revenus locatifs : 3 dernières déclaration 2044
  • Titre de propriété

PROJET

  • Compromis de vente
  • Si construction maison individuelle : contrat CCMI + plans + dépot de permis de construire + notice descriptive
  • Si financement de travaux : tous les devis
  • Si investissement locatif : estimation des revenus locatifs futurs

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257 rue Gustave Eiffel
29860 PABENNEC

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